Casa en Venta, San Felipe de Jesús, GAM, CDMX

San Felipe de Jesús, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

$4,800,000 venta

$12,000 por m² de construcción

6 rec6.5 baños4 estac.400 m² const.200 m² terreno

Descripción

Venta de inmueble con perfil de inversión en San Felipe de Jesús, Gustavo A. Madero, CDMX. Oportunidad para inversionistas que buscan un inmueble con vocación de renta, reconversión habitacional o proyecto de mejora en una zona urbana consolidada al norte de la Ciudad de México. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200 m² y actualmente está distribuida en cuatro departamentos dentro de un mismo predio. Distribución actual: Parte delantera — Departamento 1, planta baja: sala-comedor, cocina pequeña, 1 recámara y 1 baño. Departamento 2, planta alta: sala-comedor, cocina, baño amplio con opción a tina y 2 recámaras amplias. Ambos departamentos cuentan con cuarto de servicio. Parte trasera — Departamento 3, planta baja: sala-comedor, cocina, 2 recámaras y 2 baños, uno de ellos dentro de la recámara principal; cuenta con cubo para boiler. Departamento 4, planta alta: sala-comedor, 1 baño completo y 1 medio baño, con potencial para adecuación según el proyecto del comprador. Ubicación con conectividad real: Línea 5 del Trolebús (origen en San Felipe de Jesús, destino Metro Hidalgo) y Línea 7 del Metrobús. Cercano al Hospital General La Villa, Hospital Juárez de México y UMF 23 del IMSS. Acceso a Plaza Tepeyac, Parque Tepeyac y Encuentro Fortuna. Forma de pago: únicamente recursos propios. Por la configuración actual del inmueble, no es apto para crédito hipotecario.