Plaza Depoint, Jurica

Jurica, Querétaro, Querétaro

Lo que hay que saber

Plaza Depoint está en Jurica, uno de los fraccionamientos más cotizados de Querétaro. Es una plaza de alto flujo y ya tiene marcas ancla operando, con el estacionamiento resuelto por el condominio y lugares adicionales. Hay un detalle en el local disponible que vale más que los metros y que casi nunca viene incluido: **tiene dictamen de uso de suelo especial para restaurante con venta de bebidas alcohólicas al copeo**. Conseguir ese dictamen por cuenta propia puede tomar meses y a veces no llega; que ya exista cambia por completo el arranque de un proyecto de restaurante. El local son 336.49 m² en total: 180.79 de local y 155.70 de terraza. Se entrega en obra gris para adecuación, que es lo normal en restaurante —nadie quiere heredar la cocina de otro. En renta son $77,596.50 más IVA, con mantenimiento de $10,847.40. En venta, 10 millones de pesos.