En ventaRadar de mercado · Datos reales
Cuánto cuesta y cuánto deja cada zona, con datos reales.
Precios de venta y renta por m², rendimiento estimado y cómo se mueve el inventario. Datos del mercado publicado, no argumentos de venta.
Índice de la red, actualizado el 10 de noviembre, 4:17
Resaltar métrica
| Alcaldía | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Cuauhtémoc Roma, Condesa, Juárez | $79,600 | $503 | 7.6% | 1,522 | +1.0% | 215 | 199 | 25 |
Miguel Hidalgo Polanco, Anzures | $73,500 | $418 | 6.8% | 2,141 | -1.2% | 451 | 283 | 49 |
Benito Juárez Nápoles, Del Valle | $61,800 | $320 | 6.2% | 1,222 | +0.5% | 181 | 273 | 38 |
Álvaro Obregón San Ángel, Santa Fe | $59,700 | $341 | 6.9% | 1,409 | -0.8% | 215 | 181 | 35 |
Cuajimalpa de Morelos Santa Fe | $53,500 | $315 | 7.1% | 1,411 | +0.2% | 209 | 206 | 33 |
Coyoacán Del Carmen, Villa $/m² del corte mensual | $49,000 | $250 | 6.1% | 292 | sin dato | 57 | 43 | 7 |
Tlalpan Coapa, Pedregal $/m² del corte mensual | $48,246 | $233 | 5.8% | 415 | sin dato | 63 | 58 | 11 |
Azcapotzalco Clavería $/m² del corte mensual | $45,000 | $250 | 6.7% | 120 | sin dato | 8 | 12 | 2 |
Gustavo A. Madero Lindavista $/m² del corte mensual | $42,216 | $179 | 5.1% | 141 | sin dato | 24 | 21 | 3 |
Iztacalco Agrícola Oriental $/m² del corte mensual | $40,467 | $207 | 6.1% | 93 | sin dato | 12 | 5 | 2 |
La Magdalena Contreras San Jerónimo $/m² del corte mensual | $39,286 | $230 | 7.0% | 211 | sin dato | 22 | 17 | 11 |
Venustiano Carranza Jardín Balbuena $/m² del corte mensual | $37,037 | $225 | 7.3% | 68 | sin dato | 9 | 10 | 0 |
Xochimilco Varias zonas $/m² del corte mensual | $34,019 | $159 | 5.6% | 56 | sin dato | 14 | 7 | 2 |
Iztapalapa Varias zonas $/m² del corte mensual | $28,333 | $160 | 6.8% | 128 | sin dato | 45 | 16 | 4 |
Tláhuac Varias zonas $/m² del corte mensual | $21,398 | sin dato | sin dato | 43 | sin dato | 11 | 2 | 0 |
Milpa Alta Rural $/m² del corte mensual | sin dato | sin dato | sin dato | 2 | sin dato | 1 | 0 | 0 |
Venta y renta por m²: medianas en pesos de los departamentos publicados hoy en el índice de la red, por alcaldía · Rendimiento bruto: renta anual dividida entre el precio de venta, calculado con esas dos medianas · Altas, bajas y rebajas: fichas que entraron, salieron o bajaron de precio en el índice en los últimos 30 días · vs. 30 días: cambio de la mediana de venta por m² contra la de hace 30 días · Sobreprecio de lo nuevo: último corte junio 2026; fuera de la tabla hasta volver a medirlo · Precios de lista (no de cierre) de propiedades publicadas en el mercado · Rendimiento bruto estimado · Medianas indicativas, no avalúo · No constituye asesoría financiera.
La ciudad por zonas
Ocho zonas tal como las nombra el mercado, no como las dividen las alcaldías. Elige una: cada colonia con guía aparece en el mapa, con su precio por m² donde hay muestra suficiente.
Roma, Condesa y Juárez
El corredor más buscado de la ciudad: caminable, con mucha oferta de departamentos y la mayor competencia por metro cuadrado.
Precio de venta por alcaldía · 10 de noviembre
Cuauhtémoc
$79,600/m²
Renta rinde 7.6% al año
Miguel Hidalgo
$73,500/m²
Renta rinde 6.8% al año
Es el precio de la alcaldía, no de cada colonia: dentro de una misma hay colonias que valen el doble que otras. La colonia con muestra suficiente trae su propio precio en el mapa y en la lista.
Colonias de la zona · venta por m²
Hipódromo · $93,400Colonia Condesa · $92,400Condesa · $92,400Juárez · $90,800Hipódromo Condesa · $87,700Roma Norte · $82,000Roma · $79,500Cuauhtémoc · $77,000Escandón I Sección · $76,800Escandón · $74,800Roma Sur · $72,700San Miguel Chapultepec · $66,300
Precio por m² de los departamentos publicados, sólo con 8 anuncios o más; donde no llega, el número es lo que hay en venta en la red. Cada colonia abre su guía o el catálogo.
Los puntos son el centro aproximado de cada colonia, no un domicilio.Abrir en Google Maps
Otras plazas
El Radar compara hoy Valle de México, Zona Metropolitana de Guadalajara y Cancún y Riviera Maya. De las demás plazas indicamos lo que ya existe en hauss.mx; donde todavía no hay datos de mercado propios, el enlace abre el catálogo de la plaza.
