Lo que hay publicado hoy, por tipo y plaza
Inventario del catálogo Hauss+ con precio de referencia. Un clic abre el listado con el filtro puesto.
Precios de referencia por m² con fuente y fecha de corte (agosto de 2026). Sólo publicamos la cifra cuando hay un dato que podamos sostener: donde la plaza únicamente tiene vacancia publicada, o en venta —donde no existe una fuente confiable de precios comerciales por plaza—, va un guion. El conteo por celda entra cuando el índice propio de la red esté corriendo.
Corredores industriales
Los corredores con más demanda por el nearshoring, y los corredores de oficinas de CDMX, con su precio de referencia. Corte de agosto de 2026.
Cargando el mapa…
La ubicación de cada pin es el centro aproximado de la zona, no un domicilio. Los precios de oficinas salen de Solili · agosto 2026.
Parques y plazas con página propia
Lo que hay dentro de cada uno, qué lo hace viable para tu operación y qué está disponible hoy.
Indícanos qué necesitas y lo buscamos
Un minuto de formulario y activamos la red de más de 1,300 colaboradores. Te presentamos opciones en 48 horas, estén publicadas o no. La búsqueda no tiene costo.
¿Qué espacio buscas?
Elige el tipo y si lo quieres en renta o en venta.
Lo que hay que revisar antes de firmar
Rentar un espacio comercial no se parece a rentar una casa. Estos puntos cambian el costo real.
¿La renta de un local o una oficina causa IVA?
Sí. La renta para uso comercial —local, oficina, bodega o nave— causa IVA del 16%, y el arrendador debe expedir factura. La de casa habitación está exenta, y por eso la diferencia sorprende al comparar. Confírmalo con tu contador antes de firmar: cambia el costo real del contrato.
¿Qué reviso antes de firmar un local?
El uso de suelo del inmueble y si permite tu giro; la licencia de funcionamiento y si se puede poner a tu nombre; si el local necesita obra y quién la paga; el período de gracia mientras acondicionas; y quién cubre mantenimiento, predial y servicios. Un local barato con el uso de suelo equivocado termina costando mucho más.
¿Qué es un traspaso y cuándo conviene?
Es pagar al inquilino actual por entregarte el local con lo que ya invirtió: obra, mobiliario, a veces permisos y clientela. Conviene cuando lo que compras realmente sirve para tu giro y el propietario acepta por escrito ceder el contrato a tu nombre. Sin ese consentimiento, estás pagando por algo que no te pueden entregar.
¿Qué se mide en una bodega o una nave, además de los m²?
Altura libre, número y tipo de andenes, patio de maniobras, resistencia del piso y los KVAs contratados. Dos naves de 2,000 m² pueden servir para operaciones completamente distintas, y ése es el filtro que casi ningún portal permite aplicar.
¿Cuánto tarda conseguir un espacio comercial?
Si ya está publicado, el tiempo se va en agendar visitas y negociar: dos o tres semanas es lo habitual. Si no está publicado y hay que buscarlo con la red, te presentamos opciones en 48 horas y de ahí depende de cuántas visitas necesites hacer.
¿Cuánto cobra Hauss+?
Buscar no tiene costo: si buscas espacio, la búsqueda y las visitas corren por nuestra cuenta. Del lado de quien tiene el inmueble, el honorario es de un mes de renta más IVA, exigible a la firma del contrato, o del 4% más IVA sobre el precio de cierre cuando es venta, que se paga al firmar la escritura. Publicar, fotografiar y difundir no tiene costo.
Información general para orientarte, no asesoría fiscal ni legal. Cada contrato y cada municipio tienen sus reglas: confírmalo con tu contador o abogado antes de firmar.
¿Tienes un espacio para rentar o vender?
Locales, oficinas, bodegas o naves: publícalo con la red Hauss+, con ficha profesional, difusión en todo el catálogo y prospectos calificados. Un asesor se comunica contigo por WhatsApp el mismo día.
¿Es casa o departamento? Encuentra tu opción en Renta Protegida.