Bodegas en renta en CDMX
La bodega comercial es otra cosa que la nave industrial: más chica, muchas veces dentro de la ciudad, y pensada para almacenaje y última milla más que para manufactura. En el Valle de México es el producto más disputado del mercado logístico.
Precio de referencia · corte de agosto de 2026
$10.38 USD/m² al mes
referencia del mercado industrial del Valle de México — la bodega comercial dentro de la ciudad suele cotizarse por arriba.
El corte publicado no separa bodega comercial de nave industrial. Tómalo como piso de referencia, no como el precio de tu bodega.
Fuente: Real Estate Market & Lifestyle, con datos de Solili · julio 2026
Cómo está el mercado
- El Valle de México tiene la renta industrial más alta del país: $10.38 contra $7.63 USD de promedio nacional.
- La bodega urbana compite con la vivienda por el suelo, y eso empuja el precio hacia arriba.
- En el corredor CTT la referencia va de $9.80 a $12.00 USD/m² según el municipio.
Dónde buscar
Dentro de la ciudad, para última milla y almacenaje chico. En Cuautitlán y Tultitlán, cuando el volumen justifica salir del anillo.
El mapa se centra en Tultitlán, Estado de México, la zona de referencia de esta plaza — no en una propiedad. Abrir en Google Maps.
Qué mueve el costo real
El precio por m² no lo dice todo. Esto es lo que falta.
Acceso de camión. Si entra un tráiler o solo una camioneta cambia por completo para qué sirve la bodega.
Altura y tipo de cortina. Definen cuánto cabe y qué tan rápido cargas y descargas.
Seguridad y horario. Acceso 24/7, vigilancia y control de entradas: en última milla es lo que decide.
Servicios incluidos. En parques y condominios el mantenimiento se cobra aparte y no siempre viene en el precio de lista.
El IVA. Como en cualquier renta comercial, se suma el 16%.
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Las cifras de esta página son de terceros, con la fuente y la fecha de corte a la vista, y describen el mercado —no una propiedad en particular. Sirven para saber si un precio está dentro de lo normal, no para sustituir un avalúo ni la negociación de un contrato. ¿Buscas otra cosa? Espacios comerciales e industriales.