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En ventaRadar de mercado · Datos reales
Cuánto cuesta y cuánto deja cada municipio de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con datos reales.
Precios de venta y renta por m², rendimiento estimado y cómo se mueve el inventario. Datos del mercado publicado, no argumentos de venta.
Catálogo de valuación, corte del 17 de octubre
Resaltar métrica
| Municipio | ||||
|---|---|---|---|---|
Guadalajara Americana, Providencia 1a Secc | $64,399 | $286 | 5.3% | 1,194 |
Zapopan Puerta de Hierro, Valle Real | $58,138 | $278 | 5.7% | 1,072 |
San Pedro Tlaquepaque Cerro Del Tesoro, Balcones de Santa María | $37,531 | $203 | 6.5% | 111 |
Tlajomulco de Zúñiga Nueva Galicia, La Tijera | $28,333 | $237 | sin dato | 254 |
Tonalá Loma Dorada Secc B | $20,492 | sin dato | sin dato | 22 |
Venta y renta por m²: medianas en pesos de los departamentos publicados en portales inmobiliarios, por municipio, sin contar dos veces el mismo inmueble; sólo con 20 anuncios o más · Rendimiento bruto: renta anual dividida entre el precio de venta, con esas dos medianas · En la red: anuncios del catálogo de la red por municipio al 20 de octubre · La muestra de venta de los municipios grandes es parcial (tope de lectura por consulta) y se contrastó con una segunda fuente · Sin rendimiento en Tlajomulco de Zúñiga: su mercado mezcla segmentos muy distintos y el cociente no describiría a ninguno · Sobreprecio de lo nuevo: sin dato en esta plaza · Precios de lista (no de cierre) de propiedades publicadas en el mercado · Rendimiento bruto estimado · Medianas indicativas, no avalúo · No constituye asesoría financiera.
La zona metropolitana por zonas
Seis zonas tal como las nombra la plaza, no como la dividen los municipios. Elige una: cada colonia con inventario en la red aparece en el mapa, con su precio por m² donde el barrido mensual tiene muestra suficiente.
Providencia, Country y Colomos
El corredor de renta más buscado de Guadalajara: departamentos nuevos cerca de Av. México y Américas, con la mayor rotación de la plaza y lo más caro fuera de Puerta de Hierro.
Precio de venta por municipio · 17 de octubre
Guadalajara
$64,399/m²
Renta rinde 5.3% al año
Zapopan
$58,138/m²
Renta rinde 5.7% al año
Es el precio del municipio, no de cada colonia: dentro de uno mismo hay colonias que valen el doble que otras. La colonia con muestra suficiente trae su propio precio en el mapa y en la lista.
Colonias de la zona · venta por m²
Providencia 1a Secc · $81,011Providencia · $80,954Country Club · $76,527Colomos Providencia · $73,242Prados de Providencia · $63,173Ladrón de Guevara · $61,833Lomas Altas · $59,893Italia Providencia · 26Providencia 3a Secc · 21Lomas Del Country · 17Jardines del Country · 14Monraz · 13Chapultepec Country · 11Providencia 2a Secc · 11Lomas de Guevara · 10Providencia 4a Secc · 10Colinas de San Javier · 9Ayuntamiento · 7Colinas de San Javier · 6Rinconada Del Parque · 4
Precio por m² de los departamentos publicados, sólo con 8 anuncios o más; donde no llega, el número es lo que hay en venta en la red. Cada colonia abre su guía o el catálogo.
Los puntos son el centro aproximado de cada colonia, no un domicilio.Abrir en Google Maps
Otras plazas
El Radar compara hoy Valle de México, Zona Metropolitana de Guadalajara y Cancún y Riviera Maya. De las demás plazas indicamos lo que ya existe en hauss.mx; donde todavía no hay datos de mercado propios, el enlace abre el catálogo de la plaza.