Naves industriales en renta en Querétaro
Querétaro es el corredor industrial más equilibrado del país: precio competitivo, mano de obra técnica y conexión directa a la carretera 57 y al aeropuerto de carga. Aeroespacial, automotriz y centros de distribución.
Precio de referencia · corte de agosto de 2026
$6.14 USD/m² al mes
renta industrial promedio de la plaza.
Fuente: Real Estate Market & Lifestyle, con datos de Solili · julio 2026
Cómo está el mercado
- Cuesta cerca de 40% menos por metro que el Valle de México ($6.14 contra $10.38 USD).
- Está por debajo del promedio nacional de $7.63 USD/m².
- El Marqués, Colón y Corregidora concentran el producto nuevo.
Dónde buscar
El Marqués y Colón para manufactura y aeroespacial; el eje a Celaya para proveeduría automotriz. Sobre la 57, todo se mide en minutos a la caseta.
El mapa se centra en El Marqués, Querétaro, la zona de referencia de esta plaza — no en una propiedad. Abrir en Google Maps.
Qué mueve el costo real
El precio por m² no lo dice todo. Esto es lo que falta.
Altura libre. Define cuánto puedes almacenar por m² de piso. Una nave de 9 metros y una de 12 no son la misma nave aunque midan igual.
Andenes y patio de maniobras. Número, tipo y espacio de giro. Es lo que decide si tu operación fluye o se traba en la puerta.
KVAs contratados. Ampliar la capacidad eléctrica puede costar meses y una fortuna. Confírmalo antes de firmar, no después.
Resistencia de piso y clase de la nave. Clase A, B o C cambia el precio y también los costos de operación.
El precio se cotiza en dólares. Casi todo el mercado industrial cotiza en USD por m² al mes. El tipo de cambio es parte de tu riesgo.
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Las cifras de esta página son de terceros, con la fuente y la fecha de corte a la vista, y describen el mercado —no una propiedad en particular. Sirven para saber si un precio está dentro de lo normal, no para sustituir un avalúo ni la negociación de un contrato. ¿Buscas otra cosa? Espacios comerciales e industriales.